バームハイツ西葛西

  • 東京都江戸川区西葛西三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩4分

  • 1986年築 / 13階建 / 220戸 / SRC造

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価格偏差値

29.4
割高

推定相場価格より15.7%割高

販価
5,680万円
83.0万円/㎡
相場
4,907万円
71.7万円/㎡
3,784
4,533
5,282
6,030
AI査定結果
推定相場価格
4,907万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,533万円〜5,282万円
66.2万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
バームハイツ西葛西
5,680万円（83.0万円/㎡）/ 7階 / 68.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は68.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/185,680万円83.0万円7階 68.45㎡ 3LDK南東
2025/11/136,199万円73.8万円3階 84.04㎡ 4LDK南西
2025/11/104,980万円67.2万円4階 74.08㎡ 3LDK南西
2025/10/162,380万円58.6万円3階 40.6㎡ 2DK南西
2025/09/165,280万円66.3万円2階 79.66㎡ 4LDK-
2025/07/305,880万円71.2万円1階 82.59㎡ 4LDK南西
2025/07/275,880万円71.3万円1階 82.5㎡ 4LDK南西
2025/07/225,980万円72.4万円1階 82.59㎡ 4LDK南西
2025/07/096,080万円73.6万円1階 82.59㎡ 4LDK南西
2025/07/075,980万円72.5万円1階 82.5㎡ 4LDK南西
2025/06/096,080万円73.6万円1階 82.59㎡ 3LDK+南西
2025/06/095,500万円65.5万円3階 84.03㎡ 3SLDK南西
2025/05/194,980万円72.8万円1階 68.45㎡ 3LDK南東
2025/05/166,399万円76.1万円3階 84.04㎡ 4LDK南西
2025/04/036,080万円73.7万円1階 82.5㎡ 4LDK南西
2025/02/034,980万円72.1万円7階 69.04㎡ 3LDK南西
2025/01/244,980万円72.1万円7階 69.04㎡ 2LDK+S南西
2025/01/124,199万円50.8万円1階 82.59㎡ 2LDK南西
2024/12/124,980万円59.3万円3階 84.04㎡ 4LDK南西
2024/11/184,280万円51.8万円1階 82.59㎡ 2LDK南西
2024/10/044,790万円70.0万円6階 68.39㎡ 2SLDK南東
2024/08/095,680万円76.7万円2階 74.08㎡ 3LDK南西
2024/07/224,990万円73.0万円6階 68.39㎡ 2SLDK南東
2024/06/125,090万円74.4万円6階 68.39㎡ 2SLDK南東
2024/05/145,290万円77.4万円6階 68.39㎡ 2SLDK南東
2024/04/184,580万円55.5万円1階 82.59㎡ 2LDK南西
2024/04/085,590万円72.1万円11階 77.5㎡ 2SLDK南西
2024/02/155,390万円78.8万円6階 68.39㎡ 2SLDK南東
2024/01/144,780万円69.8万円8階 68.45㎡ 3LDK+南東
2024/01/134,780万円69.8万円8階 68.45㎡ 3LDK-
2023/12/275,290万円64.1万円2階 82.59㎡ 3LDK南西
2023/12/274,280万円62.6万円10階 68.39㎡ 2SLDK南東
2023/12/274,280万円60.4万円10階 70.84㎡ 2SLDK南東
2023/10/164,280万円62.6万円10階 68.39㎡ 2LDK+S南西
2023/09/093,698万円62.3万円9階 59.4㎡ 2LDK南東
2023/08/244,180万円61.1万円6階 68.39㎡ 2SLDK南東
2023/08/244,690万円70.8万円11階 66.2㎡ 3LDK南東
2023/07/083,698万円62.3万円9階 59.4㎡ 1LDK南東
2023/07/084,780万円72.2万円11階 66.2㎡ 3LDK南東
2023/06/055,490万円66.5万円2階 82.59㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は72.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
バームハイツ西葛西
江戸川区西葛西三丁目
西葛西駅4分 5,680万円83.0万円68.45㎡3LDK7階 / 13階建 南東1986年220戸SRC
2025/11/29グリーンヒル西葛西
江戸川区西葛西三丁目
西葛西駅6分 5,180万円68.5万円75.6㎡3LDK11階 / 14階建 南西1981年177戸SRC
2025/11/25清新北ハイツ5号棟
江戸川区清新町一丁目
西葛西駅10分 5,080万円68.2万円74.48㎡3LDK4階 / 23階建 東1983年179戸SRC
2025/11/09シティコープ清新15号棟
江戸川区清新町一丁目
西葛西駅10分 5,690万円74.7万円76.18㎡3LDK13階 / 14階建 南東1983年176戸SRC
2025/10/06清新北ハイツ7号棟
江戸川区清新町一丁目
西葛西駅8分 5,799万円77.9万円74.48㎡3SLDK12階 / 23階建 東1984年179戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、江戸川区では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は江戸川区の平均と比較して35.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
江戸川区
61.1万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名バームハイツ西葛西
所在地東京都江戸川区西葛西三丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩4分
築年月1986年
階数13階建
総戸数220戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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